Fanatiques de la restauration et rêveurs, vous n'êtes pas le seul.
Alors que la popularité des maisons high-tech et du design moderne ne cesse de croître, le marché des propriétés historiques reste petit mais puissant. Vous connaissez le type - un victorien paralysé avec seulement une touche de sa couleur vibrante, ou une maison oubliée assez grande pour accueillir une famille de six personnes, mais attendue depuis longtemps pour un relooking.
Les amoureux des demeures historiques, qui voient dans les murs de briques émiettés un personnage et les planchers de bois usés comme une opportunité, sont rares. Cependant, Elizabeth Finkelstein a créé une destination de choix pour le traitement des yeux par le fixateur supérieur. Son compte Instagram Cheap Old Houses compte près de 250 000 abonnés.
«J'ai toujours eu le sentiment qu'il manquait un lien entre le ciblage de personnes assez jeunes, enthousiastes et disposant de la réelle énergie pour restaurer une maison historique», explique Elizabeth à propos de la création du compte. "Je n'avais pas l'impression qu'on s'adressait à ce public."
Avec l'aide de son mari averti en matière de conception numérique, Elizabeth a créé Circa, un site Web dédié à l'architecture historique pour tous les groupes de revenus. Au fur et à mesure que le site gagnait en popularité, Elizabeth commençait un blog sur Circa, intitulé 10 Under 50 000 $. Après avoir reçu une réponse extrêmement positive au blog, Elizabeth a créé le compte Instagram Cheap Old Houses, en complétant le flux avec des images générées par des fans et des propriétés qu'elle a trouvées elle-même. Toutes les maisons du compte coûtent 100 000 $ ou moins, à l'exception de quelques mini-manoirs. Toute maison marquée «Save This House» a un prix d'inscription supérieur à 100 000 $.
«J'ai un vrai faible pour les correcteurs», déclare Elizabeth. «Je pense qu'ils sont mon premier amour, autant que j'aime les maisons parfaites et finies. J'ai toujours aimé les images d'avant qui sont dans chaque histoire de rénovation et il y a quelque chose à dire à propos de voir le potentiel des choses. "
Ses partisans sont d'accord. Jessica Phillips a trouvé dans Cheap Old Houses une maison qu’elle ne pouvait pas laisser passer: une maison familiale des années 1930 située près de l’endroit où elle a grandi en Virginie. Ce serait parfait pour une maison de vacances, ils pourraient aussi énumérer comme une location. Il a été inscrit à 98 000 $ et Jessica l’a chuté à 70 000 $.
Après l’achat de la maison, Jessica a découvert un peu d’histoire sur le propriétaire initial et c’était trop beau pour être vrai. Le propriétaire était un foreur de puits local qui a creusé son propre puits pour la pompe à main sur le porche de la blanchisserie. Il était aussi le laitier qui fournissait du lait pour le quartier, y compris l'oncle de Jessica. «Je ne savais pas quand nous avons passé un contrat, mais j’ai vécu de l’autre côté de la route, et j’ai probablement passé du temps sur ce même balcon.
Lorsque Jessica a acheté la maison, elle avait sérieusement besoin d'être nettoyée et mise à jour. La cuisine et la salle de bains nécessitaient le plus de travail, et elles devaient refaire surface les planchers de bois franc, qui étaient recouverts de carrés de tapis de la taille d'un échantillon dans certaines chambres. La cuisine a maintenant de beaux carreaux à motifs et des armoires peintes avec du nouveau matériel. Le comptoir du bloc de boucherie est un autre ajout remarquable.
Elizabeth exhorte les futures nageoires de maison à préserver autant que possible l'intégrité historique. «Si vous pouvez restaurer au lieu de remplacer, vous serez beaucoup mieux loti», dit-elle. Les fenêtres, par exemple, sont conçues sur mesure pour la plupart des vieilles maisons. Par conséquent, les remplacements de vinyle modernes ne suffiront pas. Un bureau de préservation historique d’État ou une société d’histoire locale peut être une bonne référence pour prendre des décisions sur des propriétés historiques.
Restaurer une vieille maison n’est pas une mince affaire, mais les fans et les partisans réunis par Cheap Old Houses semblent comprendre. Elizabeth dit qu'il y a deux types de personnes: celles qui passent un week-end gratuit à la plage et celles qui préfèrent passer du temps libre à hauteur de genoux dans des projets de maisons. "Le bon type de personne associé au bon fixateur peut être magique", dit-elle.
Pour Jessica, voir sa propriété dans Cheap Old Houses était un bon endroit au bon moment. Sa maison est presque terminée - bien sûr avec les projets futurs prévus. «Cet endroit est beau et simple tel qu'il était. Le temps passe plus lentement ici. Nous ne voulons pas changer cela. "
