Ce sont les 10 États les moins chers à vivre aux États-Unis | de meilleures maisons et jardins

L'achat d'une nouvelle maison s'accompagne de millions de considérations. Mais en tête de liste figurent souvent les opportunités d’emploi et le coût de la vie.

Selon Skylar Olsen, directeur de la recherche économique à Zillow, les États-Unis sont sur le point de connaître l'une des plus longues périodes d'expansion jamais enregistrées en termes de croissance de l'emploi. Pendant ce temps, le marché immobilier se refroidit et devient plus convivial, ce qui en fait le moment idéal pour envisager de déménager ou d’acquérir votre première maison. Alors, où sont les endroits les moins chers pour vivre?

Nous avons examiné l'indice de valeur du logement Zillow d'avril 2019 pour révéler les 10 États ayant le coût de la vie le plus bas en termes de valeur médiane du logement.

10. Kentucky

Valeur médiane de la maison: 144 800 $

Vous constaterez que le bourbon, le baseball et le bluegrass ne manquent pas lorsque vous vous installez dans le Commonwealth du Kentucky. Ce magnifique État abrite l'emblématique Louisville Slugger Museum & Factory, ainsi que le Kentucky Bourbon Trail, où sont produits presque tous les bourbons du monde (y compris Makers Mark). Les autres industries importantes comprennent les aliments et les boissons et l’aérospatiale. Selon l'endroit où vous vous enracinez, vous serez également à la portée du plus long système de grottes connu au monde dans le parc national de Mammoth Cave. Oh, et n'oubliez pas de vous rendre dans le quartier historique de Churchill Downs, à Louisville, le premier samedi de mai, où vous pourrez siroter un verre de menthe juleps et regarder la célèbre course de chevaux du Derby du Kentucky sur votre liste de points.

9. Indiana

Valeur médiane de la maison: 144 500 $

Accrochez-vous aux Hoosiers dans l'Indiana, où les sports sont intenses et les parcs abondants. (Demandez juste à Leslie Knope!) L'État acclamé par les Colts est connu pour ses principales industries de l'automobile et des transports, dont la devise officielle est «Carrefour de l'Amérique». Naturellement, la course de voitures la plus ancienne du monde, l'Indy 500, a commencé ici en 1911 au circuit automobile Indianapolis Motor Speedway et se tient chaque mois de mai. Non seulement l'État joue-t-il beaucoup sur les voitures, mais ne soyez pas surpris de trouver une pléthore de futurs pilotes - la Big Ten school L'Université de Purdue est la meilleure école d'aviation du pays. Vous cherchez des emplois en dehors du transport? La ville connaît une croissance récente du nombre d'emplois dans le secteur de la technologie, grâce aux extensions de sociétés mondiales de SalesForce, Microsoft et Aerotek, qui ont toutes figuré sur la liste des meilleurs lieux de travail de l'Indiana de cette année.

8. Iowa

Valeur médiane de la maison: 142 800 $

L'Iowa est niché au cœur du Midwest, se classant au 8e rang des pays les moins chers pour vivre et acheter une maison aux États-Unis. Si vous êtes amateur de pistes cyclables, de bières artisanales, d'habillage de ranch et de sports universitaires, alors appelez l'État de Hawkeye. maison. L’Iowa est très actif dans l’agriculture et la production alimentaire et est surtout connu pour ses champs de maïs qui s’étendent à perte de vue. Il est également le pays leader en matière d’énergie renouvelable, grâce à sa forte production d’éthanol et à ses éoliennes qui bordent les routes de campagne. Vous cherchez à percer dans le secteur des assurances? Des Moines est l'endroit. Cette capitale étonnamment branchée abrite le siège de Principal Financial Group et abrite d'importants projets d'agrandissement de bureaux, notamment Nationwide et Blue Cross Blue Shield. Vivez comme un local et explorez le centre-ville et l’East Village, un haut lieu des boutiques, des bars, des restaurants et même des concerts estivaux en plein air sur la rivière Des Moines. Et selon le romancier Jack Kerouac, "Les plus belles filles du monde vivent à Des Moines".

7. Kansas

Valeur médiane de la maison: 140 800 $

Personnalisez le «Aucun endroit comme chez vous» de Dorothy. À la fois en plaine et en partie humide, l’État du tournesol regorge de paysages attrayants et de nombreuses terres agricoles pour lesquelles l’État est le premier producteur de céréales, de boeuf et de blé. Une autre industrie majeure, bioscience, tire pleinement parti des ressources naturelles de l'État, notamment des grandes plaines et de 40 000 hectares du refuge de Cheyenne Wetlands. Flint Hills est un autre à ne pas manquer pour les autochtones. S'étendant sur 4, 5 millions d'acres, la plus grande prairie du pays est remplie d'herbes hautes et de fleurs sauvages. Vous ne pouvez pas avoir assez de faune et de flore? Évadez-vous à Botanica à Wichita où vous trouverez un paradis botanique de plus de 30 jardins thématiques et expositions ouverts toute l'année. Parmi les autres lieux populaires à visiter dans tout l'État, vous trouverez le lieu historique national Brown v. Board of Education à Topeka et la Cosmosphere à Hutchinson. Si vous souhaitez vous installer dans une ville universitaire, dirigez-vous vers Lawrence, une ville éclectique et artistique où vous pourrez visiter les musées et encourager votre cœur pour la Jayhawks de l'Université du Kansas.

6. Ohio

Valeur médiane de la maison: 139 100 $

Le football est un mode de vie en Ohio. La Ligue américaine de football professionnel (connue sous le nom de NFL) a été fondée en 1920, mais sa capitale, Columbus, abrite également l'Ohio State Buckeyes, l'un des plus grands programmes de football aux États-Unis. générer près de 90 millions de dollars de revenus pour l’université chaque année. Selon Zillow, Columbus est de plus en plus populaire auprès des jeunes professionnels, se classant au 6e rang pour la plus forte proportion de millennials dans le métro (près de 23, 4% de la population) en mars 2019. Les principales industries du travail incluent la santé, la fabrication, l'immobilier et l'éducation . L’État héberge des sociétés populaires du palmarès Fortune 500, notamment Kroger, Macy's, Procter & Gamble et Marathon Petroleum. En quête d'aventure? Rendez-vous à Sandusky pour une journée (ou trois) dans le plus grand parc d'attractions du monde, Cedar Point. Ou dirigez-vous plus au nord vers Cleveland pour découvrir la vie ultime sur le lac Erie ou le saut d'île en ferry. (Oui, il y a des îles!) Juste au bord de la côte, vous trouverez également le musée du Temple de la renommée du rock and roll, où vous pourrez découvrir des expositions intéressantes sur toutes les personnes intronisées.

5. Alabama

Valeur médiane de la maison: 130 600 $

Faites comme Lynyrd Skynyrd et appelez Alabama à la maison. L’État du Sud est l’un des cinq lieux de vie les plus abordables aux États-Unis et regorge d’élégante architecture d’Antebellum et d’une riche histoire. Birmingham, l'une de ses plus grandes villes, a été un site clé pour de nombreux événements du mouvement des droits civiques et abrite le musée Rosa Parks. L’État est également réputé pour son football Roll Tide à Tuscaloosa, son Talladega Superspeedway à Lincoln et son centre américain Space & Rocket Center à Huntsville. Jamais été à Bama? Vous pourriez être surpris de trouver des cavernes, des cascades et de nombreux sites naturels époustouflants. L'État comprend une partie des montagnes des Appalaches, ce qui en fait une destination de choix pour la randonnée et le camping pour les habitants. Si vous préférez être près de l'océan, dirigez-vous vers Gulf Shores, une ville côtière bordée de terrains de golf et de plages de sable blanc parsemées d'adorables tortues marines.

4. Mississippi

Valeur médiane de la maison: 128 400 $

Le Magnolia State se classe au quatrième rang des États les moins chers pour acheter une maison. Si vous aimez le blues, les bayous et l'hospitalité du sud, vous y trouverez votre bonheur. Du delta à la côte du golfe, le Mississippi regorge de sites intéressants et de possibilités d'emploi. Les principaux marchés comprennent l'agriculture, la pêche et la foresterie, ce qui n'est pas surprenant puisque l'État produit plus de la moitié du poisson-chat d'élevage du pays et abrite six forêts nationales. Les soins de santé sont une autre industrie phare du Mississippi: les premières greffes de cœur et de poumons ont été effectuées au Mississippi Medical Center de Tupelo dans les années 1960. Le métro animé est également le lieu de naissance d'Elvis Presley, le roi du rock and roll. Visitez son musée lorsque vous empruntez le Mississippi Blues Trail. Si vous envisagez de vous installer dans le sud de l'Alabama, pensez à Biloxi, une charmante ville au bord de l'eau où vous pourrez déguster certaines des meilleures crevettes du golfe, ainsi que siroter la bière à la racine nostalgique de Barq, créée en 1898 dans la ville.

3. Arkansas

Valeur médiane de la maison: 126 800 $

L’Arkansas est l’un des endroits les moins chers où vivre, où 3 millions de personnes habitent. Ses villes les plus peuplées sont Little Rock, Fort Smith et Fayetteville, mais à travers le monde, il est surtout connu pour Bentonville, siège de la plus grande entreprise du monde: Walmart. Les autres principaux employeurs incluent Tyson Foods, Dillards et JB Hunt Transport Services. Vous serez peut-être surpris d'apprendre que le riz est un produit majeur ici et qu'il fournit plus de la moitié des États-Unis. Pendant ce temps, l'un des joyaux non cachés de l'État reste le quartz. Avec le Brésil, l'Arkansas est l'un des principaux producteurs de cristal, qui se trouve dans de superbes sites tels que le mont Ida, le mont Fisher, et le parc national de Hot Springs. Ces sites à couper le souffle, ainsi que ses nombreux lacs, rivières et faune, sont ce qui donne à l’état naturel son surnom bien mérité.

2. Oklahoma

Valeur médiane de la maison: 123 500 $

L'Oklahoma est un autre État des Grandes Plaines, classé parmi les États les moins chères à vivre aux États-Unis. Selon Forbes, le coût de la vie dans la capitale de l'État, Oklahoma City, est inférieur de 5% à la moyenne nationale, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent en avoir pour son argent. C'est également là que se trouve la base aérienne de Tinker, ainsi que plusieurs collèges et universités. Les leaders de l'industrie incluent la technologie, l'énergie, le gaz naturel et le pétrole - même le bâtiment de l'État situé au-dessus d'un puits de pétrole. Assistez à un match de la NBA Thunder à la Chesapeake Energy Arena ou faites du rafting en eau vive en milieu urbain sur la rivière Oklahoma. Dans la soirée, visitez le quartier de Bricktown, un centre industriel-chic d'entrepôts réutilisés transformé en bars à vin, restaurants et salons de piano à la mode. Vous pouvez même faire une croisière en bateau-taxi au coucher du soleil le long de la rivière. (Oui s'il vous plaît!)

1. Virginie occidentale

Valeur médiane de la maison: 96 300 $

Alors, quel est l'état le moins cher dans lequel vivre? Virginie occidentale! Sauf si vous achetez une petite maison, il est rare que vous puissiez attraper une maison à moins de six chiffres. La Virginie occidentale n'est pas seulement l'État le moins cher pour acheter une maison, mais elle est également classée 6ème pour le terrain le moins cher aux États-Unis. Selon Zillow, en avril 2019, le prix médian par pied carré n'était que de 1, 22 USD pour une maison en Virginie occidentale, avec une taille moyenne de 60 992 pieds carrés. Les principaux secteurs d'emploi de l'État comprennent les secteurs de l'automobile, de l'aérospatiale, des métaux et de la fabrication. De plus, l'État propose des attractions de plein air toute l'année: attrapez le feuillage coloré d'automne de Mountain State ou dévalez les pentes pour profiter des meilleures pistes de ski du pays.

Où est le meilleur endroit pour construire une maison?

Penser à construire au lieu d'acheter? Vous devrez sortir de la ville et des métros. «La plus grande densité est celle où la terre tend à être la plus chère», explique Olsen. «Les zones de villégiature autour du lac Tahoe et de Vail sont plus abordables, mais pas aussi abordables que des endroits vraiment isolés, comme le Montana et l'Alaska. C'est là que la construction est la plus facile. »Si vous souhaitez construire, plutôt que d'acheter, une nouvelle maison, vous devez prendre en compte le prix médian par pied carré de l'État. Selon Zillow, voici les cinq principaux États où vous pouvez trouver le terrain le moins cher pour construire une maison.

5. Alabama

Prix ​​médian au pied carré: 1, 15 $

Pied carré médian: 46 021

4. Arkansas

Prix ​​médian au pied carré: 1, 13 $

Pied carré médian: 17 860

3. New Hampshire

Prix ​​médian au pied carré: 1, 01 $

Pied carré médian: 96 703

2. Vermont

Prix ​​médian au pied carré: 0, 94 $

Pied carré médian: 96 703

1. Alaska

Prix ​​médian au pied carré: 0, 83 $

Pied carré médian: 53 579

Bien que de nombreux facteurs entrent en compte dans le choix de l'emplacement de votre nouvelle maison, les valeurs médianes de la maison dans ces États aideront votre salaire à aller plus loin.