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En ce qui concerne la décoration, de nombreuses personnes considèrent les maisons en location comme l'équivalent d'un poêle à bois: n'y touchez pas. Mais l'architecte d'intérieur Brittany Stiles pense que la vie est trop courte pour vivre entourée de couleurs et de luminaires à la hauteur. L’expérience lui a appris que quelques petits ajustements exécutés avec l’approbation du propriétaire peuvent faire toute la différence en ce qui concerne le sentiment de se sentir chez eux.
Les mises à jour minimes sont d’autant plus importantes dans les petites surfaces louées, où placards, armoires et espaces de vie sont souvent très recherchés. Brittany et son mari, Kyle Henderson, ont sacrifié une superficie en pieds carrés pour gagner un espace de vie extérieur lorsqu'ils se sont installés dans un bungalow des années 1930 avec deux chambres dans la communauté balnéaire branchée de Costa Mesa, en Californie. Mais c’est la toile vierge de l’intérieur qui a vraiment scellé l’accord. "Il est rare de trouver une location sans moquette ni meuble hideux, alors quand j'ai vu des murs blancs, un sol stratifié marron, des armoires blanches et du marbre dans les baignoires, j'ai su que nous pouvions le faire nous-mêmes", déclare Brittany .
Lorsqu'une cheminée dans le salon restreignait gravement les choix de sièges, le couple choisit d'enlever et de ranger le manteau. Ils ont ensuite posé des cloisons sèches sur l'ouverture de la chambre de combustion (avec la permission de leur propriétaire) afin de créer un mur affleurant à l'endroit où se trouve le canapé.
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Évitant les notions conventionnelles sur les choses à faire et à ne pas faire pour la location, le couple a fait des choix de conception stratégiques impliquant des œuvres d'art, des meubles et des rangements qui donnent à la maison une impression plus grande que son empreinte. Ils ont échangé leurs luminaires, agrandi une terrasse, éliminé une cheminée, ajouté du matériel aux armoires de cuisine et suspendu des étagères. Ils ont également mis en place de nombreuses œuvres d’art, sans se décourager du mur qu’ils devront réparer au moment de leur déménagement. "S'il n'y a rien sur les murs, il est difficile pour un immeuble locatif de se sentir comme à la maison", explique Brittany. "Nous voulions qu'il se sente fini."
Pour profiter de la température clémente toute l'année en Californie et pour ajouter littéralement une autre pièce au bungalow, Brittany et Kyle ont élargi la surface de béton du patio de leur maison. Le résultat: un espace supplémentaire pour un canapé composable. "Quand j'ai dit aux gens que j'allais faire cela dans un immeuble locatif, ils ont pensé que j'étais fou", a déclaré Brittany. "Mais maintenant, nous traînons beaucoup, l'investissement a donc été rentable."
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Pour libérer de l’espace à l’intérieur des armoires de cuisine, la Bretagne a accroché un casier à pots au bout de la péninsule. Les pots sont maintenant accessibles, mais ils dégagent également une ambiance de ferme amplifiée par les nouvelles suspensions industrielles installées au-dessus de la péninsule. "Les lumières aident à définir la cuisine depuis le salon attenant, mais leur forme les rend toujours faciles à voir à travers", a déclaré Brittany. Dans une cuisine, vous pouvez personnaliser votre location en échangeant du matériel obsolète contre Bling que vous aimez. Tenez simplement les originaux et remettez-les en place avant de partir.
Brittany a découpé un morceau peu coûteux de comptoir en blocs de boucherie d'IKEA dans une paire d'étagères pour ranger la vaisselle de tous les jours. Elle a trouvé les crochets sur Etsy. "Les étagères sont à la fois décoratives et fonctionnelles, ce qui est une considération importante dans tout ce que vous faites dans un petit espace", explique Brittany. "Vivre dans une maison plus petite nous a obligés à réduire nos biens et à décider de ce que nous aimons vraiment et de ce dont nous pouvons vivre sans."
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Le nouveau revêtement extérieur ondulé du bungalow a attiré l'attention du couple. «C’était génial et amusant, un peu industriel et une ambiance décontractée mais cool», dit Brittany. "Cela, et l'aménagement paysager, nous ont donné envie d'emménager immédiatement." Les propriétaires peuvent savourer un repas décontracté en plein air avec une table de bistrot pour deux sur le patio. Le petit ensemble pliable peut facilement être rangé à l'intérieur si nécessaire.
Un canapé-lit en coupe d'IKEA permet à la tanière, qui abrite également le berceau d'Eve, de servir de chambre d'amis en cas de besoin. Pour attraper des espaces de rangement et des sièges supplémentaires, Brittany a choisi des poufs en rotin à couvercle. "Même quelques petites choses déplacées dans une petite maison donnent l'impression que c'est une catastrophe", a déclaré Brittany. Installez les tablettes très haut pour renforcer les hauteurs de plafond élevées et gagner en rangement.
À la mode, il est difficile d’arracher des rayures horizontales car elles donnent souvent l’apparence de personnes plus larges qu’elles ne le sont réellement. Mais dans le domaine de la décoration intérieure, c’est un effet que la Bretagne souhaitait capitaliser. Elle a utilisé un tapis à rayures pour ajouter un intérêt visuel tout en étirant la largeur visuelle de son bain étroit. Une seule couleur neutre sur les murs et la vanité rendent l'espace plus ouvert et aéré.
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L'éclairage de bougie à brancher libère de précieux biens immobiliers sur deux petites tables dans la chambre principale. Des bougeoirs comme ceux-ci sont du type plug-in, bien que les versions câblées puissent apporter une touche agréable aux propriétaires familiarisés avec le travail électrique. Pour un look léger, la Bretagne a opté pour une literie entièrement blanche. "Quelques oreillers décoratifs finissent les choses", dit-elle. Cachez le désordre dans une petite chambre avec une table de chevet comportant au moins un tiroir.
Comment faire une location comme à la maison
Profitez de ces conseils de la décoratrice d'intérieur Brittany Stiles pour créer votre propre bien locatif.
- Rock avec des tapis. Mauvais revêtement de sol est une donnée dans de nombreux logements locatifs. Brittany suggère de faire bon usage des tapis, même sur une moquette. «C’est une bonne façon de finir l’espace et de recouvrir un tapis qui n’est pas vraiment fantastique», dit-elle. Les tapis aident également à définir les espaces de vie, une considération importante lorsqu'une pièce doit remplir plusieurs fonctions.
- Prenez de la peinture. La Bretagne a eu de la chance ce tour parce que ses murs étaient blancs, mais une nouvelle couche de peinture peut faire des merveilles pour "posséder" votre location. Juste n'attendez pas! Les gens passent souvent plus de temps dans une location qu'ils ne l'avaient imaginé au début. Il est donc tout à fait possible - avec la permission de votre propriétaire - de vous l'approprier.
- Cherchez des meubles de bonne taille. Échangez des meubles qui ne sont pas propices au plan de votre location, soit parce qu’ils sont trop rembourrés, soit trop épais. Vous ne pouvez pas vous permettre de nouvelles pièces? Mesurez les pièces et faites des emplettes dans les magasins d’occasion pour trouver les pièces qui vous conviennent
