La plupart des propriétaires ne recherchent pas de travail supplémentaire, il est donc compréhensible que vous oubliez que le secret d'une maison sûre et confortable est un entretien régulier. Cependant, prenez un point cet automne et vous en économiserez neuf en hiver et au printemps.
- Fan les feux. Même si vous vivez dans une région plus chaude, l’automne laisse présager des températures extérieures plus fraîches. Votre système de chauffage à air pulsé ou à eau chaude mérite un contrôle annuel, et cela pourrait aussi bien être le cas maintenant. Les systèmes de chauffage électrique exigent seulement que vous passiez l'aspirateur sur les plinthes et que vous vérifiiez les thermostats. Avec une fournaise à air pulsé, faites effectuer une mise au point professionnelle, remplacez les filtres encrassés et assurez-vous que tous les registres et grilles sont propres et dégagés.
- Sors du caniveau. La chute des feuilles et des aiguilles à feuilles persistantes peuvent bloquer les tuyaux de descente et provoquer le débordement des gouttières. En hiver, vers le nord, les gouttières bouchées peuvent créer des barrages de glace qui poussent l’eau sous les bardeaux dans votre maison. Nettoyez vos gouttières une fois que la plupart des feuilles sont tombées. Recherchez et réparez tous les problèmes rencontrés. Pour éviter les dépôts de glace, vous devrez peut-être ajouter de l'isolant dans le grenier ou appliquer du ruban thermique sur le bord du toit, au-dessus des gouttières. Pour que les gouttières restent dégagées pour l’automne prochain, installez des écrans grillagés ou des feuilles perforées.
Calfeutre les fissures. Le calfeutrage peut aider à empêcher la saleté, l’humidité, les sons et le radon et d’améliorer l’aspect général de votre maison. Calfeutre avant de peindre pour un look plus fini. Calfeutrez où la maçonnerie rencontre le revêtement, où des tuyaux ou des fils pénètrent dans la maison, autour des cadres de portes et de fenêtres et des joints de coin formés par le revêtement.
Isoler et ventiler. Le sens commun nous dit que parce que la chaleur monte, l'isolation compte plus que les espaces de vie. En effet, l’isolation des planchers des combles et l’étanchéité des fuites d’air garderont votre maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été. S'il n'y a pas de revêtement de sol au-dessus des solives du plafond, il est aussi facile d'ajouter une isolation isolante que de vider les sacs et de répartir une couche uniforme. Si votre grenier a un plancher, vous devrez peut-être isoler entre les chevrons du toit. Ne bloquez pas les orifices de ventilation dans le soffite, les pignons ou les gouttières. Ces évents permettent à l'air de circuler au-dessus de l'isolant afin d'éviter une surchauffe en été ainsi que l'accumulation d'humidité et la condensation en hiver.
Les fenêtres et les portes coupe-froid. La vérification des pièces en mouvement de votre maison devrait faire partie des choses à faire pendant votre automne. Votre objectif est de les rendre libres de brouillon, et vous le faites en maintenant ou en améliorant vos coupe-froid. Toutes sortes de matériaux de bricolage sont disponibles: des bandes de feutre, des bandes à dos en métal, de la mousse autocollante et des canaux en plastique. L'idée est de vous assurer que vos fenêtres et vos portes sont bien ajustées tout en restant opérationnelles.
Protégez votre plomberie. Même si vos tuyaux n’ont jamais gelé auparavant, cela peut se produire cet hiver si vous abaissez simplement le thermostat de quelques degrés ou si vous réparez un robinet qui coule. Inspectez les lignes d’alimentation chaudes et froides qui traversent les murs extérieurs. Notez également les tuyaux exposés qui longent les murs extérieurs dans un sous-sol ou un vide sanitaire non chauffé. Une façon de les protéger est d’enrouler un ruban chauffant électrique, mais gardez à l’esprit que cette bande ne fonctionnera pas en cas de panne de courant. Vous pouvez également envelopper des tuyaux avec un isolant en fibre de verre ou des gaines de tuyaux prêtes à l'emploi.
Soulever le toit. Inspecter le toit deux fois par an devrait devenir une routine. À partir du sol, utilisez des jumelles pour rechercher les bardeaux manquants, desserrés ou endommagés. Puis tracez les fuites de l’intérieur du grenier. À l'automne, vous devrez peut-être remplacer les bardeaux manquants, coller du ciment sur les bords courbés et réinsérer les endroits où des piles de plomberie, des supports de câbles ou des antennes pénètrent dans le toit. Si vous hésitez à gravir les hauteurs, faites appel à un couvreur de bonne réputation.
Pour beaucoup de propriétaires chanceux, l’automne et l’hiver signifient qu’il est temps de se pelotonner devant un foyer ou un poêle confortable. Toutefois, si vous mettez la sécurité avant de vous blottir, vous éviterez des dangers tels que les feux de cheminée et l'intoxication au monoxyde de carbone. Voici quelques conseils du Chimney Safety Institute of America (CSIA).
- Faites vérifier votre cheminée chaque année. "Que votre maison soit ancienne ou neuve, une inspection annuelle de la cheminée par un ramoneur professionnel peut garantir le fonctionnement correct de votre système de cheminée et de votre système de ventilation", a déclaré JoAnne Calderone, directrice exécutive de la CSIA.
- Ne brûlez que des bois durs bien assaisonnés pour réduire l'accumulation de créosote.
- Installez un chapeau de cheminée pour garder les débris et empêcher les oiseaux et les animaux de nicher.
- Installez un détecteur de monoxyde de carbone pour avertir si des gaz nocifs pénètrent dans votre maison à cause d'une cheminée obstruée ou endommagée.
Faites imperméabiliser votre cheminée pour empêcher la corrosion et les dommages à la maçonnerie à long terme. Évitez de reconstruire les vieilles cheminées en remplaçant les chemises en argile endommagées par des tuyaux en acier inoxydable.
Inspectez et entretenez votre solin de cheminée (le joint d'étanchéité entre la cheminée et le toit).
Installez un registre d'étanchéité dans votre système de chauffage au bois afin d'économiser de l'énergie et d'éliminer les odeurs hors saison.
Si vous possédez ou envisagez d’installer une chaudière à gaz à haute efficacité, demandez à votre ramoneur de vérifier que l’unité est ventilée conformément au code national du gaz combustible.
Pour obtenir une liste des ramoneurs certifiés dans votre région, appelez l’ASIC au 800-536-0118.
