Murs de sous-sol | de meilleures maisons et jardins

Les sous-sols finis augmentent la valeur de la maison et peuvent ajouter des centaines de mètres carrés utilisables à votre maison. Ils sont parfaits pour créer des pièces dont vous n’auriez peut-être pas eu l’espace. Quelques idées de sous-sols finis: une salle de sport, une salle de jeux, une salle de jeux pour enfants, une salle d'artisanat ou le cinéma maison de vos rêves. Il est facile de ne pas ressentir d'inspiration en regardant l'étendue de plaine de béton qui est la plupart des sous-sols non finis, mais cet espace vide présente le plus grand potentiel de personnalisation de n'importe où dans la maison. Vous pouvez ajouter tous les meubles et la décoration de votre choix, mais pour que votre sous-sol soit complètement fini, vous devez commencer par les murs, le sol et le plafond.

Lisez ces 10 conseils de remodelage du sous-sol avant de commencer.

Les bases des murs de sous-sol

Premièrement, vous devez comprendre les matériaux des murs de sous-sol. Les murs de fondation sont généralement constitués de béton coulé ou de blocs de béton empilés, qui ne sont pas les surfaces les plus attrayantes. Heureusement, vous pouvez couvrir les murs de fondation de sous-sol rapidement et à moindre coût. Fixez des bandes de fourrure de bois, des profilés en Z ou des montants de 2x4 sur des murs de maçonnerie plats et secs, puis ajoutez de l'isolant et couvrez les bandes ou les montants de cloisons sèches. Ces traitements donnent aux murs du sous-sol une surface lisse et uniforme qui accepte les matériaux de finition tels que la peinture, le papier peint ou les panneaux. Ce type de système mural facilite l'installation de câbles électriques, de câbles de télévision, de câbles d'enceintes et de lignes téléphoniques.

Si les murs du sous-sol sont courbés ou hors de prune, placez-les devant un mur en poteaux afin de garantir une surface de mur plane, aplatie et finie. Dans ce cas, le mur de poteaux n'est pas fixé au mur de maçonnerie. Tout comme une cloison, la plaque supérieure est fixée aux solives suspendues et la plaque inférieure est clouée à la dalle de béton.

La plupart des sous-sols ont des piliers ou des colonnes de soutien. Ne les modifiez jamais sans consulter un professionnel. Ils sont généralement porteurs et constituent une partie essentielle du support structurel de votre maison. Bien qu’ils soient un peu plus difficiles à manipuler, vous pouvez les atténuer en encadrant et en posant des cloisons sèches, puis en les peignant ou en les finissant de façon à ce qu’ils correspondent au reste de vos murs.

Pour rendre les murs de votre sous-sol plus éconergétiques, remplissez les espaces entre les bandes de fourrure avec un isolant rigide. Ou remplissez les espaces entre 2x4 montants avec de la mousse isolante en fibre de verre. Dans les climats froids, vous voudrez peut-être inclure un pare-vapeur pendant le processus d'isolation du sous-sol. Le pare-vapeur, généralement composé soit de feuilles de plastique séparées, soit de papier traité fixé à l’un des côtés du matelas en fibre de verre, est conçu pour empêcher la condensation de l’air chaud à l’intérieur de l’isolant du refroidisseur. Vous ne devez pas installer de pare-vapeur dans les climats chauds, car l'humidité pénètre dans et hors de la maison pendant une grande partie de l'année.

Voici comment encadrer un mur.
Apprenez à installer un isolant.

Coût d'un sous-sol fini

Le coût de finition d'un sous-sol variera considérablement en fonction de la taille de votre sous-sol, du coût de la main-d'œuvre dans votre région, du fait que vous bricoliez ou engagiez un entrepreneur, des types de matériaux que vous choisissez et plus encore. Le coût moyen national de rénovation d'un sous-sol est d'environ 20 000 $. Une estimation générale est de 10 000 $ à 35 000 $ pour 1 000 pieds carrés. Attendez-vous à payer plus si vous envisagez d'installer une salle de bain. Si vous êtes confiant dans vos compétences en matière de bricolage, un bricoleur expérimenté peut économiser beaucoup d'argent sur les coûts de main-d'œuvre et d'entrepreneur. Sachez que vous devrez obtenir les permis nécessaires pour installer de nouvelles installations électriques et de plomberie.

Cloisons de séparation

Comme les cloisons de séparation ne doivent pas supporter le poids de la maison, elles sont faciles à construire et à installer dans pratiquement n'importe quel sous-sol pour créer des pièces séparées. Cette polyvalence les rend également parfaits pour camoufler les poteaux et autres obstacles qui ne peuvent pas être déplacés.

La construction typique d'un muret suffit pour les cloisons, mais n'empêche pas votre instinct de création. Essayez l'une de ces idées de murs de sous-sol: Les murs courbes ou en briques de verre constituent des moyens simples d'améliorer l'espace. En outre, vous pouvez ouvrir une pièce sans fenêtre vers d'autres zones du sous-sol en ajoutant une fenêtre à une cloison de séparation intérieure.

Assurez-vous d'isoler les montants des cloisons qui définissent des espaces bruyants, tels qu'une buanderie, un home cinéma ou des espaces privés, tels qu'un bureau ou une chambre. Les consignes d’insonorisation suivantes peuvent vous aider.

Apprenez à encadrer un mur courbe.

Insonorisation du sous-sol

Les matériaux de construction deviennent de plus en plus légers, mais cela les rend plus enclins à transmettre le bruit plutôt que de le bloquer. Pour contrôler le son, essayez ces 6 stratégies:

Pour les cloisons, appliquez un cordon de mastic silicone sur le bord avant des montants de 2x4 et recouvrez d’une plaque de gypse. Fixez la cloison sèche au poteau à l’aide de clous ou de vis. Sur cette feuille de cloison sèche, appliquez des perles de mastic supplémentaires alignées avec chaque montant. Appliquez une deuxième feuille de cloison sèche. Cette deuxième feuille, avec le calfeutrant, aide à atténuer le son.
Au lieu de deux couches de cloison sèche, installez un isolant acoustique en fibre de verre dans les murs et les plafonds intérieurs, en particulier autour des sources de bruit telles que les salles de lavage, les salles de bain et les centres multimédias.
Calfeutrez les rebords du sol, des murs et du plafond. Le bruit peut s'échapper par les joints entre les murs et le sol et le plafond.
D'autres produits de construction anti-bruit sont également disponibles, tels que la charpente acoustique, les tapis de sol et le calfeutrage acoustique.
L'ajout de textiles dans vos pièces peut aider à absorber les sons. Les tapis, les tapisseries, les rideaux et même les meubles rembourrés diminuent la transmission du bruit. Ils aident également votre sous-sol à se sentir plus confortable et plus chaud!

Faites fonctionner vos tuyaux et écoutez-les dans le sous-sol avant de les recouvrir de cloison sèche. Notez les zones particulièrement bruyantes. Les tuyaux peuvent être insonorisés avec des enveloppes en mousse ou en remplissant la zone entourant les tuyaux avec une isolation isolante du sous-sol. Le cliquetis des tuyaux métalliques dans les vieilles maisons est souvent causé par les vibrations lors de leurs déplacements. À moins de problèmes de plomberie réels, on peut généralement remédier à ce problème en les fixant mieux aux murs.

Imperméabilisation de sous-sol

L'étanchéité peut être utile si vous vivez dans une zone à haut risque d'inondation ou si vous avez des problèmes d'humidité dans votre sous-sol. Tout espace ou fissure dans votre sol et vos murs en béton doit être scellé avec du ciment. Des revêtements de béton spéciaux ou une membrane de polyéthylène peuvent également être appliqués en tant que barrière. Si vous rencontrez des problèmes d'inondation fréquents, une imperméabilisation plus étendue peut être nécessaire, telle que l'installation d'une pompe de puisard et de systèmes de drainage pour éliminer l'eau. L'imperméabilisation des sous-sols mineurs va de 250 $ à 600 $. Si vous avez besoin de réparations majeures ou d'une installation professionnelle, le coût peut aller de 2 000 $ à plus de 10 000 $.

Idées de plancher de sous-sol

L’humidité et les inondations sont les principales préoccupations du plancher du sous-sol, qui fait malheureusement du bois dur un mauvais choix. Presque tout autre type de revêtement de sol que vous désirez peut être installé dans un sous-sol. Si vous aimez l'apparence du bois, les revêtements de sol en vinyle, les carreaux imitation bois, le stratifié et les revêtements de sol en bois d'ingénierie traités pour résister à l'humidité peuvent vous donner le design que vous souhaitez. Les carreaux de céramique sont une bonne option pour les sous-sols pour la même raison que pour les salles de bains: ils sèchent facilement et résistent à l'humidité. Il peut également être installé directement sur du béton. Si vous avez besoin d’idées de sous-sols économiques, votre sol en béton lui-même peut être rendu plus attrayant avec de la peinture ou des teintures.

Bien sûr, le béton ou les carreaux sont froids au toucher. Si vous préférez la moquette, vous devrez installer un plancher dormant. Ce système de planches de bois soulève la moquette du béton pour empêcher l’accumulation d’humidité. Un cadre de plancher dormant peut contribuer à réchauffer l'espace, car votre revêtement de sol ne touchera pas directement le béton. Les dalles en caoutchouc imbriquées sont un projet facile à construire et sont également douces pour les pieds. Ceux-ci viennent dans une variété de couleurs et fonctionnent bien comme un plancher rembourré pour les salles de jeux.

Options de plafond de sous-sol

La décision la plus importante à prendre lors de la finition de votre plafond consiste à déterminer si vous souhaitez avoir accès aux tuyaux et aux conduits. Voici trois types de plafond de sous-sol communs:

Plafond suspendu: Aussi appelé plafond suspendu, il s'agit de l'un des plafonds de sous-sol les plus courants. Il se compose d'un cadre en métal suspendu sur lequel sont posées des tuiles de plafond. Les plafonds suspendus sont faciles à installer, peu coûteux et permettent l’accès aux fils et conduits situés derrière les carreaux. Ils peuvent également aider à étouffer le son.

Plafond pour cloisons sèches : Bien sûr, vous pouvez toujours poser des cloisons sèches sur votre plafond de sous-sol comme n'importe quel autre mur. C'est l'option la plus «aboutie», mais vous ne pourrez pas accéder à la zone située derrière pour effectuer des réparations sans découper une section de cloison sèche.

Lambris de feuilles: Si vous ne vous souciez pas de l'apparence des joints de plafond, un simple lambris de feuilles est une option extrêmement abordable. Pour empêcher les panneaux de se plier, vous aurez besoin d'un cadre en bois sur lequel ils pourront s'asseoir. Vous pouvez également peindre les panneaux pour les rendre plus jolis.