Table des matières:
- 2. Arrivez tôt
- 3. Prenez-le quand vous le voyez et magasinez à la paire
- 4. Ayez un plan, mais soyez flexible
- 5. Trouver un équilibre entre courtois et assertif
- 6. Visitez toutes les régions
- 7. l'argent est roi
- 8. Avoir un plan pour tout ramener à la maison
La clé d'une vente de succession réussie commence bien avant que vous ne franchissiez la porte. Cela commence par des recherches avant de partir. Commencez par vérifier les listes de la communauté et Craigslist. Il existe également plusieurs sites dédiés à la liste des ventes à venir, triés par code postal. Généralement, une vente de domaine implique que tout ou partie du contenu d’une maison soit mis en vente directement sur place.
Dans la mesure du possible, recherchez à l’avance pour voir s’il existe des images des articles vendus. S'il n'y a pas d'images, lisez attentivement la description des annonces. Bien que nous aboutissions tous de temps à autre à un effondrement des ventes, les descriptions contiennent des allusions qui peuvent vous aider à choisir les ventes qui valent la peine d’être présentées.
Un autre conseil est qu’une vente comportera généralement des articles de meilleure qualité lorsqu’elle sera réalisée par une société de gestion professionnelle. Obtenez la carte de quelqu'un qui en exploite une qui vous a plu et vous pourrez peut-être être configuré pour recevoir des notifications pour les ventes futures.
2. Arrivez tôt
Si vous trouvez une vente qui semble être une très bonne vente, vous ne serez pas seul. Prévoyez d'arriver tôt et attendez-vous à faire la queue. Les acheteurs s'alignent généralement avant le début de la vente. Souvent, des numéros sont distribués et ils appellent les acheteurs par numéro. Juste être patient; Bien que ce soit génial d'être au tout début de la ligne, ce n'est pas nécessaire. Essayez de ne pas regarder tout ce qui quitte la maison avant d'entrer! Chaque fois qu'une vente a lieu le vendredi, c'est généralement votre meilleur jour pour assister. Cependant, le dimanche peut être bon pour négocier un prix avantageux sur des articles qui restent.
3. Prenez-le quand vous le voyez et magasinez à la paire
Si la patience et la courtoisie sont essentielles, si vous voyez quelque chose que vous aimez, n'hésitez pas à l'attraper. S'il est trop volumineux, ils porteront souvent des billets destinés à être saisis et acheminés à la caisse. Si vous attendez un article, vous courez le risque que quelqu'un le ramasse. Pour vraiment avoir un bon jeu de vente de biens immobiliers, amenez un ami et, mieux encore, un ami qui ne fait pas ses courses. Configurer une personne en tant qu’observateur de pile est le meilleur moyen de continuer à magasiner sans avoir à vous soucier de ce que vous avez déjà choisi. Si vous n'avez pas d'ami avec vous, déterminez qui y travaille; les travailleurs vont parfois vous aider à choisir un endroit pour garder vos trouvailles pendant que vous continuez à magasiner.
4. Ayez un plan, mais soyez flexible
C'est toujours une bonne idée de se lancer dans une vente immobilière avec quelques articles en tête et ce que vous êtes prêt à payer. Cependant, ne perdez pas de vue l'opportunité que les ventes immobilières apportent pour trouver des objets uniques. Si quelque chose attire vraiment votre regard et est abordable, considérez-le même si vous ne savez pas où vous le placeriez. Si vous l'aimez vraiment, vous serez étonné de la façon dont vous finissez par trouver un moyen de l'utiliser, et vous n'aurez jamais à vous soucier de celui qui "s'est échappé".
5. Trouver un équilibre entre courtois et assertif
Lorsque vous assistez à une vente de succession, vous devez trouver le juste équilibre entre courtoisie et gentillesse tout en conservant le vôtre. La personne qui fixe les prix et utilise l’argent essaie d’obtenir le maximum, parce qu’elle a besoin de cet argent. Cela pourrait être son travail, elle pourrait être émotionnellement attachée aux objets vendus ou être submergée par la quantité même c'est à vendre. Quelle que soit la version proposée, la gentillesse ira loin.
Cependant, cela ne signifie pas que vous devriez payer trop cher. Souvent, les articles en vente à la succession ne sont pas tarifés et vous devez demander chaque article. Parfois, cela peut jouer à votre avantage, surtout si vous demandez une tarification pour un groupe d’articles. Dans la mesure du possible, ne demandez pas les prix un par un, mais une fois que vous avez rassemblé tous les articles que vous souhaitez et vous paierez généralement moins. Sachez ce que vous êtes prêt et en mesure de payer lorsque vous vous dirigez et soyez toujours prêt à vous retirer si le prix ne convient pas.
Le conseil le plus important est de ne pas avoir peur de demander un prix inférieur. cela fait partie du processus. Si votre demande est raisonnable, vous constaterez qu'elle est souvent acceptée.
6. Visitez toutes les régions
La plupart des gens se dirigent vers l'intérieur de la maison pour commencer à sauter d'une pièce à l'autre afin de trouver les meilleurs articles. Ne négligez pas les autres options. Souvent, le garage et le sous-sol sont également disponibles pour faire du shopping et peuvent contenir d'excellentes trouvailles. Les tentes ou les espaces extérieurs sont également souvent installés dans des cours ou des allées où davantage d'articles sont à vendre. Bien sûr, vérifiez toujours avant d’entrer dans l’une des zones pour vous assurer que tout va bien pour les propriétaires.
7. l'argent est roi
Avec les progrès des dispositifs de paiement mobiles, le crédit est plus une option que par le passé dans les ventes de succession. Cependant, l'argent étant roi ne changera jamais. Vous serez presque toujours en mesure de négocier un meilleur prix si vous payez en espèces.
8. Avoir un plan pour tout ramener à la maison
Il n’ya rien de pire que de trouver la pièce parfaite que vous recherchez depuis des années et de ne pas pouvoir l’intégrer dans votre véhicule, ou d’acheter autant d’objets de petite taille que vous ne pouvez pas les avoir dans votre voiture. Ayez un plan avant de payer comment vous allez adapter ce que vous avez acheté et comment vous allez le déplacer. Si ce n'est pas quelque chose que vous pouvez faire vous-même, informez-vous d'abord s'il existe des options de livraison et s'il y a quelqu'un qui peut aider à transporter des articles.
Si vous suivez ces huit conseils simples, vous constaterez que les ventes dans les centres commerciaux ne seront pas simplement le lieu idéal pour trouver des choses, mais aussi un excellent moyen de passer une journée!
