Une planification minutieuse est essentielle lors de l'ajout à votre maison. Après tout, vous apportez des modifications fondamentales à la structure et aux abords du bâtiment. Pour que votre nouvelle salle familiale ne crée pas plus de problèmes qu'elle n'en résout, tenez compte de ces facteurs lors du choix de l'emplacement d'un ajout:
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- Ligne de lot et taille. Renseignez-vous auprès du bureau de votre inspecteur en bâtiment local pour connaître les restrictions relatives à la possibilité de construire à proximité de votre propriété. Même si l'ajout prévu est conforme aux directives établies, évaluez la quantité de votre chantier qu'il consommera. Aurez-vous encore de la place pour des réceptions occasionnelles, du jardinage, des jeux pour enfants ou d'autres activités en plein air? Bien que l'ajout apportera de la valeur à votre maison, une pelouse avec un timbre postal pourrait réduire son potentiel de revente.
- Caractéristiques du terrain. Votre propriété est-elle en pente? Lie parfaitement à plat? Traverser une zone inondable? Un ajout peut affecter le ruissellement et le drainage de l'eau, ce qui pourrait entraîner des problèmes de fondations à long terme ou une inondation du sous-sol s'ils ne sont pas traités correctement. Est-ce que des arbres ou une colline bloquent la lumière dont vous rêvez? Notez que la suppression des arbres matures pourrait priver votre maison de l'ombre rafraîchissante en été.
- La boussole Pensez à la direction à laquelle la salle fera face. Si vous envisagez une pièce inondée de soleil, ne la construisez pas du côté nord de votre maison. D'autre part, les reflets ou la chaleur des fenêtres orientées vers l'ouest pourraient vous faire fuir de votre nouvelle chambre les soirs d'été.
- Impact sur les salles existantes. Réfléchissez aux effets de l’ajout sur la circulation et à la lumière naturelle disponible dans d’autres parties de votre maison. N'oubliez pas qu'une hauteur de toit élevée sur l'ajout pourrait avoir une incidence sur la vue des chambres du deuxième étage.
- Proximité des maisons voisines. Évidemment, vous ne voulez pas qu'une nouvelle fenêtre d'image regarde directement dans le salon de votre voisin. Mais d'autres facteurs peuvent influer sur le lieu de votre ajout et son ampleur. Par exemple, une addition qui empêche la lumière du soleil d'atteindre les fenêtres solaires d'un voisin pourrait vous conduire au tribunal.
- Esthétique. Si d'autres facteurs le permettent, vous pouvez ajouter un ajout à n'importe quel côté de votre maison, mais le souhaitez-vous? Réfléchissez aux effets de l’ajout proposé sur l’aspect général de votre maison sous plusieurs angles.
