Q: Mon mari et moi voulons ajouter une deuxième histoire à notre maison de style Cape Cod. J'ai entendu parler de l'utilisation d'une addition préfabriquée. Est-ce faisable?
R: Vous pensez probablement à ce qu'on appelle communément la construction modulaire. Voici comment cela fonctionne: Un ajout complet (y compris la toiture, les planchers, l’isolation, la plomberie et le câblage) est construit hors site selon vos spécifications, tandis que votre entrepreneur construit tous les composants nécessaires pour joindre l’ajout à votre maison. Pour un ajout au deuxième étage, par exemple, votre entrepreneur construira une cage d'escalier, puis, juste avant l'expédition de l'ajout, retirera le toit de votre maison, renforcera les solives au besoin et installera des plaques pour installer l'unité.
Lorsque l'ajout arrive, il faudra environ un jour au grutier et à son équipe pour le mettre en place et le protéger des intempéries. Les sous-traitants connecteront les anciens et les nouveaux systèmes de chauffage, la plomberie et le câblage, puis votre entrepreneur complétera les détails de la finition. Gardez à l'esprit que vos fondations, charpentes et semelles devront supporter le poids supplémentaire d'un ajout au deuxième étage et que les ajouts au niveau principal peuvent nécessiter l'extension des fondations actuelles de votre maison. De plus, vous devrez peut-être augmenter la taille de votre appareil de chauffage ainsi que la capacité de votre système électrique. Remarque: vous aurez besoin de l'aide d'un architecte expérimenté dans les transitions modulaires.
Alors, quel est le gain? Les ajouts modulaires sont généralement prêts environ un tiers du temps des bâtonnets et peuvent faire économiser beaucoup d’argent aux propriétaires. Pour plus d'informations, visitez www.buildingsystems.com.
