Des études immobilières suggèrent que vous pouvez augmenter la valeur de votre maison de 5 à 15% en améliorant votre paysage de pauvre à bon. Ce qui constitue un "bon" paysage est quelque peu arbitraire et il est impossible de prédire quelle augmentation de valeur vous obtiendrez dans un cas particulier. Par conséquent, 5 à 15% ne constitue qu'une indication approximative basée sur des moyennes. En règle générale, les maisons plus chères ont un plus grand potentiel de création de valeur grâce à un paysage bien conçu et bien installé. Rappelez-vous que les aménagements paysagers - qui peuvent coûter beaucoup - comme les pavés, les murs de pierre, les terrasses et les patios font partie de l’investissement dans le paysage.
En vous conformant strictement à ces chiffres, vous pourriez dépenser entre 5% et 10% de la valeur de votre maison pour une mise à niveau du paysage et vous attendre à en récupérer la majeure partie immédiatement. Cela permettrait d’améliorer considérablement le paysage de la plupart des maisons. Pour une maison de 200 000 dollars, cela signifierait une mise à niveau de 10 000 à 20 000 dollars; pour une maison de 500 000 $, ce serait 25 000 $ à 50 000 $. Considérez également que la plupart des arbres et des arbustes prendront de la valeur avec le temps. Quelques fleurs et arbustes pour agrémenter la cour avant n’apporteront peut-être pas beaucoup de valeur à votre maison, mais si vous envisagez de vendre, la première impression que vous ferez avec des fleurs colorées et des arbustes bien rangés pourrait faire la différence entre un acheteur intéressé et un acheteur intéressé. drive-by vente manquée.
